Maison familiale de plain-pied avec jardin

Une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard encastré idéal pour le rangement du quotidien. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie d’environ 40 m², particulièrement lumineuse et agréable à vivre. La cuisine ouverte de 10 m² et équipée de four, micro-ondes et lave-vaisselle s’intègre harmonieusement à l’espace et bénéficie d’un accès direct au garage attenant.

Grâce à sa grande baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique, la pièce de vie profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin. Les volumes permettent d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’un espace salle à manger. La climatisation réversible et les matériaux de qualité présents dans toute la maison viennent renforcer le confort et le charme de l’ensemble.

Une distribution pensée pour toute la famille

Dans le prolongement du séjour, une pièce indépendante séparée par une élégante verrière apporte beaucoup de cachet à la maison. Dotée d’un placard encastré, elle peut accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace de loisirs.

L’espace nuit se compose de trois autres chambres d’environ 10 à 12 m², dont deux disposent de grands placards encastrés. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de WC. Un WC indépendant complète également l’agencement de la maison pour davantage de confort au quotidien.

Des équipements modernes pour votre confort

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie modernité, fonctionnalité et économies d’énergie grâce à sa pompe à chaleur réversible permettant de profiter d’un chauffage performant l’hiver et de la climatisation l’été. Les volets roulants électriques viennent compléter les équipements pensés pour votre confort.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et piscinable de 633m2, idéal pour imaginer un bel espace de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives ainsi qu’un garage fermé complètent le bien.

Des options supplémentaires peuvent également être proposées selon votre projet :
• terrasse béton de 25 m²
• installation de panneaux solaires

Un emplacement privilégié au cœur du Libournais

Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, la maison profite d’un emplacement privilégié, idéal pour concilier douceur de vivre et praticité au quotidien.

• À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les commerces essentiels du village : boulangerie, boucherie, supérette, pizzeria, ainsi qu’une école et deux maisons d’assistantes maternelles.

• À 5 minutes en voiture, les villages de Lussac, Puisseguin et Montagne offrent de nombreux services et commerces : pharmacies, médecins, infirmières, fleuriste, restaurants, supérettes et bien plus encore !

• Saint-Émilion, célèbre pour son charme et son patrimoine viticole, se situe à seulement 15 minutes.

• La ville de Libourne est accessible en 15 minutes et permet de profiter de toutes les infrastructures, commerces et de son marché réputé.

• Enfin, Bordeaux se rejoint en environ 1 heure pour vos escapades urbaines, sorties culturelles ou déplacements professionnels.

Une maison idéale pour votre projet de vie

Cette maison, clé en main, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une vie de famille, un couple ou une personne seule, avec le confort appréciable d’une maison de plain-pied adaptée à toutes les étapes de la vie. Elle offre un bel équilibre entre la qualité de vie qu’elle propose et sa situation géographique privilégiée.

N’hésitez pas à nous contacter pour échanger autour de votre projet !