Maison familaile de plain-pied

Une entrée fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse

Dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace d’accueil avec WC indépendant et grands placards encastrés.
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dans un espace chaleureux et convivial baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Les volumes et la luminosité permettent une projection immédiate dans les lieux.

Un espace pratique avec buanderie et accès garage

Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie / arrière-cuisine équipée d’un évier et d’arrivées d’eau pour machines apporte un vrai confort au quotidien.
Elle permet un accès direct au garage, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble de la maison.

Un espace nuit confortable et bien agencé

La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m², dont deux avec grands placards encastrés.
La salle d’eau moderne comprend une grande douche, un meuble double vasque et des WC, offrant un espace à la fois pratique et agréable pour toute la famille.

Extérieurs, confort moderne et emplacement privilégié

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et piscinable, idéal pour créer un espace de détente.
Deux places de parking privatives et un garage fermé complètent le bien.
La maison dispose également d’une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques et d’options possibles comme une terrasse béton de 25 m² ou des panneaux solaires.

Une localisation idéale proche de toutes commodités

À seulement 5 minutes à pied, commerces de proximité, école et services du village.
À 5 minutes en voiture, les villages de Lussac, Puisseguin et Montagne offrent pharmacies, médecins et commerces variés.
Saint-Émilion est à 15 minutes, Libourne à 15 minutes également, et Bordeaux à environ 1 heure.